JAVNI POZIV
za prikupljanje ponuda za zakup poslovnog prostora u Podgorici
I PREDMET ZAKUPA, POČETNA CIJENA I ROK ZAKUPA:
Poslovni prostor površine 106m2, spratnost P, PD56 u objektu br. 1 na katastarskoj parceli br. 4361, KO Podgorica III, na adresi: Mitra Bakića 142 Podgorica.
Početna cijena mjesečnog zakupa poslovnog prostora, sa kancelarijskim namještajem, iznosi 1.166,00 EUR, sa uračunatim PDV-om, a bez PDV-a je 963,64 EUR.
Poslovni prostor se daje u zakup najduže na period do jedne godine uz mogućnost produženja.
II UVID U PREDMET PRODAJE
Poslovni prostor koji se daje u zakup nalazi se na adresi: ul. Mitra Bakića br. 142. Podgorica. Uvid u prostor se može izvršiti radnim danima u periodu od 09-14 časova, počev od 31.03.2025.godine zaključno sa 14.04.2025.godine.
III VRIJEME, MJESTO I NAČIN PODNOŠENJA PONUDA
Zainteresovana lica dostavljaju ponude u zatvorenim kovertama s naznakom: Ponuda za zakup poslovnog prostora u ul. Mitra Bakića br 142. – ne otvaraj.
Ponude se podnose u roku od 15 dana od dana objavljivanja javnog poziva, svakog radnog dana od 8:00 do 15:00 časova, poštom preporučeno na adresu: Zajednica opština Crne Gore ul. Avda Međedovića 138, Podgorica ili na arhivu Zajednice opština, svakog radnog dana od 31.03.2025. do 14.04.2025. godine, najkasnije do 14:00 časova. Na poleđini koverte sa ponudom potrebno je navesti ime i adresu ponuđača.
Prispjele ponude zavode se na arhivi Zajednice opština Crne Gore prema datumu i času prijema i dostavljaju se Komisiji.
Jednom podnesena ponuda ne može se mijenjati ni dopunjavati. Ponuda se može povući najkasnije tri dana prije dana otvaranja ponuda dostavljanjem pisanog obavještenja o povlačenju.
Nepotpune, neblagovremene i ponude koje nisu pripremljene u skladu sa uslovima Javnog poziva neće se razmatrati. Neblagovremene ponude vraćaju se neotvorene ponuđaču.
IV USLOVI ZAKUPA
Zakupac je dužan plaćati zakupninu mjesečno unaprijed, do 10. u mjesecu.
Plaćanje se vrši putem bankovnog transfera na račun zakupodavca.
Zakupac je obavezan položiti depozit u iznosu od 1.200,00 EUR ili dostaviti garanciju banke bez prigovora naplativu na prvi poziv prije potpisivanja ugovora.
Poslovni prostor se izdaje za obavljanje kancelarijskih poslova, administrativnih i stručnih djelatnosti, uključujući računovodstvene i knjigovodstvene usluge, advokatske kancelarije i obrazovne aktivnosti. Korišćenje prostora u druge svrhe nije dozvoljeno bez prethodne saglasnosti zakupodavca.
V SADRŽINA PONUDE
Ponuda fizičkog lica sadrži: podatke o ponuđaču (ime, prezime, adresu, JMBG, naziv banke i broj žiro računa, kontakt telefon, e-mail adresu) i ponuđenu cijenu u eurima bez PDV-a i rok zakupa.
Ponuda pravnog lica sadrži: naziv i sjedište ponuđača, naziv banke i broj žiro računa, kontakt telefon, e-mail adresu i ponuđenu cijenu u eurima bez PDV-a. Ponuđač je dužan da priloži kopiju rješenja o registraciji i rješenja o PIB-u.
Ponuda se podnosi na jeziku u službenoj upotrebi u Crnoj Gori.
Ponuda stranog fizičkog i pravnog lica podnosi se na engleskom jeziku.
Minimalna ponuđena cijena ne može biti niža od početne cijene.
VI VRIJEME I MJESTO OTVARANJA PONUDA
Javno otvaranje ponuda izvršiće Komisija dana 15.04.2025.godine u 11.00 časova u prostorijama Zajednice opština Crne Gore, u ul.Avda Međedovića br.138, u Podgorici. Otvaranju ponuda mogu prisustvovati ponuđači, njihovi zastupnici ili punomoćnici po priloženom punomoćju. Identifikacija ponuđača vrši se uvidom u ličnu kartu.
VII RANGIRANJE I IZBOR NAJPOVOLJNIJE PONUDE
Rangiranje i ocjena ponuda vrši se na osnovu kriterijuma najviše ponuđene cijene izražene u eurima.
Komisija vrši rangiranje ponuda za koje ocjeni da su blagovremene, formalno ispravne i finansijski prihvatljive i utvrđuje rang listu.
Ako su dva ili više ponuđača ponudili istu cijenu za zakup poslovnog prostora, prednost ima ponuda koja je ranije podnijeta.
Generalna sekretarka donosi odluku o izboru najpovoljnije ponude u roku od pet dana od dana otvaranja ponuda. Odluka se dostavlja ponuđačima u roku od tri dana od dana donošenja.
Ponuđači imaju pravo prigovora na odluku o izboru najpovoljnije ponude u roku od pet dana od dana dostavljanja odluke. Odluku po prigovoru donosi Komisija u roku od tri dana od dana podnošenja prigovora. Odluka Komisije je konačna.
Sa najpovoljnijim ponuđačem zaključiće se ugovor o zakupu.